ما هي الإقامة الذهبية في الإمارات
الإقامة الذهبية هي تأشيرة إقامة طويلة الأمد في الإمارات تُمكّن المتقدم أن يعيش ويعمل أو يدرس في الدولة بدون الحاجة إلى كفيل كما تمنح امتيازات إضافية مثل تجديدها تلقائيًا لفترات 5 أو 10 سنوات حسب الفئة التي تتقدم منها من هم الفئات المؤهِّلة للحصول على الإقامة الذهبية المستثمرون العقاريون الذين يمتلكون عقارًا أو مجموعة عقارات بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي ويكون الملك باسمهمروّاد الأعمال والمشاريع التي ترتكز على الابتكار قيمة المشروع فيها لا تقل عن 500 ألف درهم في بعض الحالاتالمبدعون والمتخصصون والأشخاص ذوو الموهبة الاستثنائية في مجالات مثل الطب والبحث العلمي والفنون والثقافةالطلاب المتفوّقون ممن تخرجوا مؤخرًا من جامعات مصنّفة أو مدارس بمعدلات عالية أهم المتطلبات للحصول على الإقامة الذهبية العقارية امتلاك عقار أو عدة عقارات مسجلة باسمك بقيمة سوقية مجمعة تساوي أو تتجاوز 2 مليون درهم إماراتييجب أن تكون الوثائق سليمة مثل سند الملكية أو بطاقة العنوان أو ما يعادلها في الإمارة المعنيّةإذا العقار مرتبط بقرض من بنك يجب تقديم شهادة عدم ممانعة من البنك تؤكد أن العقار مؤهَّل لهذا الغرض وبيان المبلغ المدفوع حتى الآنإذا العقار قيد الإنشاء قد تُقبل بعض المشاريع بشرط وجود مستندات مثل عقد البيع والشراء أو شهادة أُقود المسجَّلة من المطوّر وإثبات الدفعات التي سُدِّدتأن تكون داخل الدولة عند التقديم لبعض الفئات العقارية حسب اللوائح الخاصة بكل إمارة المزايا التي توفرها الإقامة الذهبية تأشيرة إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد ما دمت تستوفي شروط الاستمراريةإمكانية كفالة الأسرة بما في ذلك الزوج أو الزوجة والأبناء والآباءعدم الحاجة إلى كفيل محلي مما يسهّل الإجراءات الإداريةحرية البقاء خارج الإمارات لفترات أطول دون فقدان التأشيرةسهولة التنقّل وفتح الحسابات البنكية والحصول على التأمين الصحي والخدمات التعليمية بنفس مزايا المقيم الدائم الفروقات التي يجب الانتباه لها الشروط تختلف باختلاف الفئة وما تتطلبه من أوراق مالية أو شهادات أو إثبات دخلالعقار ليس دائمًا مطلوبًا أن يكون جاهزًا فبعض مشاريع قيد الإنشاء مقبولة بشروطبيع العقار بعد الحصول على الإقامة قد يؤدي إلى إلغاء التأشيرة إن لم يتم شراء عقار بديل يفي بالشروط خطوات التقديم الفعلية تحضير الوثائق مثل جواز السفر والصور الشخصية وسند الملكية أو شهادة التقييمفي حال وجود قرض عقاري تقديم شهادة عدم ممانعة من البنكللعقارات قيد الإنشاء تقديم عقد البيع وشهادة أُقود أو ما يعادلهاالتقديم عبر الجهات الرسمية مثل دائرة الأراضي أو المنصات الحكوميةإجراء الفحص الطبي والحصول على التأمين ودفع رسوم إصدار التأشيرة نصائح لضمان نجاح التقديم استخدم التقييم السوقي الحالي للعقار وليس سعر الشراءتحقّق من تطابق الأسماء والبيانات في المستندات مع جواز السفرجهّز نفسك لتكاليف إضافية مثل التأمين الطبي والفحص والتقييمإذا امتلكت أكثر من عقار اجمعها بشكل قانوني تحت نفس الملف أو الطلب الخاتمة الإقامة الذهبية في الإمارات فرصة استراتيجية تفتح أبواب استقرار واستثمار طويل الأمد في واحدة من أكثر الدول تقدمًا في المنطقة وكل ما تحتاجه هو استيفاء الشروط بدقة وتقديم أوراق واضحة لضمان الموافقة السريعة والمضمونة إذا كنت تحتاج دعمًا في التأكّد من مؤهلاتك العقارية أو إدارة التقديم الخاص بك خطوة بخطوة Standard Homes Real Estate LLC تقدم لك الدعم الكامل عبر فريق خبراء على دراية بكافة المتطلبات والتحديثات الهاتف +971 56 987 7003الموقع www.standardhomes.aeالبريد الإلكتروني info@standardhomes.ae